Biologisk mångfald för kommersiella fastigheter

Vi sammanställer relevanta ekologiska underlag och platsdata för att förstå fastighetens befintliga värden, potential och begränsningar. Underlagen används för att rikta platsbesöket mot de frågor och ytor som behöver undersökas närmare.

På plats bedömer vi fastighetens ekologiska förutsättningar. Samtidigt analyserar vi hur människor rör sig genom och vistas på platsen, vilka miljöer de möter under arbetsdagen och var levande utemiljöer kan skapa både ekologisk funktion och mänskligt värde.

Resultatet är en prioriterad åtgärdsplan som visar vad som bör bevaras, anpassas eller tillföras, var och varför.

För varje vald insats utgår vi från vilken ekologisk funktion som ska bevaras, stärkas eller tillföras. Det ger grunden för placering, omfattning och utformning.

I vissa fall är rätt åtgärd att bevara en befintlig miljö eller förändra skötseln. I andra fall kan nya blomrika miljöer, träd och buskar, sandmiljöer, död ved, artanpassade boplatser eller vattenanknutna miljöer vara motiverade.

Det ekologiska syftet anger vad lösningen behöver åstadkomma. Samtidigt vägs rörelsemönster, vistelseytor, återhämtning, användning och platsens estetiska uttryck in i utformningen. Målet är miljöer där biologisk mångfald blir en naturlig del av arbetsplatsen och den dagliga upplevelsen av fastigheten.

Bark & Bo genomför de överenskomna insatserna och samordnar vid behov andra utförare.

Platsanalysen ger grunden för att definiera vilken ekologisk utveckling som är relevant att följa. Utifrån platsens förutsättningar, befintliga värden och identifierade utvecklingsmöjligheter sätter vi relevanta ekologiska mål.

Målen avgör vilka indikatorer som behöver följas och vilket uppföljningsupplägg som är mest relevant. Beroende på projekt kan flera kompletterande metoder användas för att följa den ekologiska utvecklingen över tid.

Den ekologiska uppföljningen kan kompletteras med mätning av hur hyresgäster och medarbetare upplever miljön. Naturkontakt och levande miljöer kan bidra till återhämtning, lägre upplevd stress, välbefinnande och kognitiva förutsättningar under arbetsdagen. Därför kan vi följa exempelvis attraktivitet, återhämtning, vistelsevärde och upplevelsen av grönska och natur.

Det ger fastighetsägaren ett bredare underlag för att förstå både platsens ekologiska utveckling och hur miljön fungerar för människorna som använder den.

När en insats är genomförd får förvaltningen tydliga rekommendationer om den fortsatta skötseln och vilka förhållanden som behöver upprätthållas för att den avsedda ekologiska funktionen ska bestå.

Uppföljningen visar samtidigt vad som utvecklas som avsett, vad som behöver justeras och var fortsatta satsningar kan göra störst nytta.

När samma arbetssätt används på flera fastigheter kan resultaten användas för att prioritera mellan platser och bygga kunskap om vilka miljöer som stärker ekologiska värden samtidigt som de bidrar till attraktiva, återhämtande och välfungerande arbetsmiljöer.

Det är där biologisk mångfald möter Brain Capital: fastighetens naturvärden utvecklas samtidigt som den fysiska miljön utformas för att stödja människors välbefinnande, återhämtning och kognitiva förutsättningar.